Книга: Основы финансовой грамотности: Краткий курс

2.14. Игра «Денежный поток» (Cashflow)

2.14. Игра «Денежный поток» (Cashflow)

Чтобы наглядно представить, как работают в жизни основные правила богатства: «БЕДНЫЕ И СРЕДНИЙ КЛАСС РАБОТАЮТ РАДИ ДЕНЕГ, БОГАТЫЕ ЗАСТАВЛЯЮТ ДЕНЬГИ РАБОТАТЬ НА СЕБЯ» и «НУЖНО ЗНАТЬ РАЗНИЦУ МЕЖДУ АКТИВОМ И ПАССИВОМ И ПРИОБРЕТАТЬ АКТИВЫ», Роберт Кийосаки изобрел и запатентовал обучающую игру. Она называется «Денежный поток» (Cashflow). Существуют настольный и компьютерный варианты этой игры. Коротко расскажу об основных ее принципах на примере компьютерной версии.

Игра представляет собой упрощенную модель финансовой жизни любого взрослого человека. У каждого игрока имеется следующее:

1. Доходы

По условиям игры каждый участник работает и ежемесячно ему выплачивается заработная плата. На начальном этапе игры, как часто бывает в жизни, эти деньги служат единственным источником его существования. Во время игры участник может приобретать активы, которые будут приносить дополнительные доходы помимо заработной платы.

2. Расходы

Как и в жизни, каждый игрок несет ежемесячные расходы. В них входят:

• налоги;

• выплаты за кредит на дом;

• выплаты за кредит на автомобиль;

• выплаты за потребительские кредиты;

• расходы на детей;

• иные расходы на жизнь (питание, одежда, развлечения и т. д.).

3. Активы

Как мы уже хорошо знаем, к активам относится то, что вкладывает деньги в карман игрока. По условиям игры к активам относятся:

• денежная наличность;

• акции;

• недвижимость;

• собственный бизнес;

• иные активы.

4. Пассивы

К пассивам относится то, что вынимает деньги из кармана игрока, лежит на нем финансовым бременем и увеличивает графу «Расходы»:

• дом, купленный в кредит;

• автомобиль, купленный в кредит;

• кредитные карточки;

• банковские займы;

• иные пассивы.

Игровое поле выполнено в виде замкнутого круга, разделенного на секторы. Бросив игральные кубики, вы делаете ход вперед на соответствующее количество секторов. Один пройденный круг равен прожитому месяцу. В начале каждого круга вы получаете месячную зарплату и уплачиваете по ежемесячным счетам. На оставшиеся деньги можете покупать активы, которые пополнят вашу графу «Доходы», или пассивы, которые увеличат вашу графу «Расходы». И так круг за кругом. От зарплаты до зарплаты.

Цель игры – выйти из этого заколдованного круга. Единственное средство – приобрести такое количество активов, чтобы регулярный доход от них (пассивный доход) превышал сумму всех ваших расходов. При этом не важны абсолютные цифры доходов и расходов. Если ваш пассивный доход составляет $1000, а сумма всех расходов не превышает $900 – вы выиграли. Если же ваш пассивный доход составляет $5000 в месяц, но ежемесячные расходы – $6000, значит, вы пока еще не выиграли и должны продолжать движение по замкнутому кругу.

Если размер вашей заработной платы равен расходам, вы повторяете модель жизни бедного человека либо представителя среднего класса. Всё заработанное вы тратите. У вас не остается денег, чтобы приобрести на них активы, и вы никогда не сможете выйти из заколдованного круга. Роберт Кийосаки называет такой бесконечный путь по кругу «крысиными бегами». В реальной жизни многие ходят по этому замкнутому кругу до самой старости.

Более того, если у вас нет запаса прочности в виде свободной денежной наличности, любые непредвиденные финансовые затраты, которые довольно часто преподносит игра (и жизнь), загонят вас в непосильные долги. Как только ваши расходы превысят все ваши доходы и вы больше не сможете платить по счетам, вы становитесь банкротом и выбываете из игры.

Получить шансы на выигрыш можно, если не тратить всё, что заработали, и оставить часть денег для приобретения активов. Остановимся чуть подробнее на активах, при помощи которых можно выиграть:

1. Акции

По условиям игры вы можете покупать и продавать акции. Одни и те же акции с течением времени изменяются в цене и могут как значительно подорожать, так и подешеветь. Точно так же акции ведут себя в реальной жизни. Наблюдая за их ценой, вы можете купить их дешево и впоследствии продать дороже, заработав при этом. Но на акциях можно и потерять деньги, дорого купив их и впоследствии продав в неудачное время за полцены. Кроме того, некоторые акции способны приносить пассивный доход в виде дивидендов. Играя в «Денежный поток», вы можете приобрести начальные навыки покупки и продажи акций, не рискуя при этом реальными деньгами.

2. Недвижимость

В ходе игры вы можете покупать и продавать коммерческую недвижимость: земельные участки, дома и квартиры. Коммерческая недвижимость предназначена для получения прибыли, которую можно получать двумя способами. Первый – купить подешевле, а продать подороже. Второй способ – это получение пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду. По условиям игры выигрыш возможен только при наличии достаточного пассивного дохода. Поэтому лучший способ добиться победы – приобрести несколько объектов недвижимости, приносящих пассивный доход.

3. Собственный бизнес

Также в игре можно покупать и продавать собственный бизнес, получая доход от разницы между его покупкой и продажей, а также в виде пассивного дохода от его работы.

Для того чтобы приобрести объект недвижимости или иной актив, игроки вправе прибегать к банковским займам, за обслуживание которых необходимо ежемесячно платить. Так, постоянно оценивая риски и балансируя между затратами на приобретение того или иного объекта и возможной прибылью от него, игроки покупают и продают активы, рассчитывая с их помощью одержать победу.

Роберт Кийосаки большое значение придает наглядности. Любая идея усвоится гораздо легче, если ее можно представить в виде игры. Все основные идеи книги «Богатый папа, бедный папа» реализованы в игре «Денежный поток». Сыграв в нее хотя бы несколько раз, вы быстрее и глубже поймете, о чем Роберт Кийосаки написал свою книгу.

Оглавление книги